良い条件で賃貸物件を探す裏ワザ

良い条件で賃貸物件を探す裏ワザ 良い条件や人気のある賃貸物件は、すぐに買い手も決まり希望の物件を探しても、見つからないことがありますが、賃貸物件を探す裏ワザとして、嫌われる条件がある流通物件を探す方法があり、流通物件のなかには、希望する条件を満たす物件が見つかることがあります。
良い条件の賃貸物件を探す裏ワザとして流通物件は適していて、流通物件は嫌われる条件があるので、購入するときに嫌われる条件のことで交渉をすることで、家賃を負けてもらうこともでき、希望した条件よりも良い物件に住むことが可能です。
ただ、家賃の交渉は物件を販売している不動産に問い合わせをすることで、物件を管理している会社なので、家賃の交渉もスムーズに進みますが、流通物件は大家が不動産に販売依頼した物件を依頼を受けた不動産会社が他の不動産会社に情報を流しているので、物件について情報が細かく記載されている不動産会社が物件を直接管理しているので、そのことを考慮することで、家賃交渉をうまく進めることができます。

賃貸物件はクッションフロアなどが向いている

木製のフローリングのほうが、高級感はありますが、賃貸物件の床の場合、クッションフロアを採用したほうが、傷もつきにくいうえに、将来的にも張替が容易となるので、メリットが高いということができます。
実際に借りる人としても、フローリングを傷つけてしまうリスクを考えた場合、張替がしやすいクッションフロアのほうが、気兼ねなく利用することができてよいでしょう。
賃貸マンションやアパートを経営している場合、長期的に収支計算をしていくことになりますが、将来的なリフォームのコストや手間を考慮した場合に、クッションフロア採用を考えたほうが良いでしょう。
また、壁紙のカラーリング、キッチンやトイレの更新の容易さなども長期的な視点で判断して選ぶようにすると良いでしょう。
キッチンやトイレなどの場合、経年によって、機能面で劣ってしまうことになり、ほかの賃貸物件よりも不利になってしまうことがあるので、借り手を見つけるためにもきちんと更新が必要です。

新着情報

◎2017/10/18

ワンルームでも広く
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◎2017/4/26

安心して暮らせる賃貸
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「賃貸 フロア」
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日宝瓦町AS ガス燈がともる三休橋筋に面するオフィスビル。 1フロア1テナントの物件でプライバシー性の高い物件です。 office-chintai.net/blog/?p=130 #賃貸オフィス #大阪市 #賃貸

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五角形、自由度の高いお部屋 tokyorent.jp/selection/3212/ 五角形の角にそれぞれ居室が配置されている、1フロア5住戸のデザイナーズ賃貸。間仕切りのない開放的な空間にはカウンターやベンチにもなる棚やハンガーパイプが設置されており、アレンジは住む人次第。 #高級賃貸 #恵比寿 #グッドデザイン賞 pic.twitter.com/zvRyHxSW5N

ランズ瓦町 堺筋に面し築年数も若いオフィスビルです。 天井高も高くOAフロアも先行設置につき段差等の無いスッキリとした貸室です。 office-chintai.net/blog/?p=134 #賃貸オフィス #大阪市 #賃貸

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返信先:@666mirei 確かにワンフロアは楽だけど、賃貸だと騒音とかあるもんね☹️ 新居とかいろいろ大変だけど楽しそう❤️ 頑張ってー😆🙌

瓦町KTビル 御堂筋本町駅から徒歩3分のワンフロア110坪物件です。 面積も20坪程度から分割可能となっています。 グレードの高い物件で機械式駐車場もあり1階に管理人もいらっしゃいます。 office-chintai.net/blog/?p=146 #賃貸オフィス #大阪市 #賃貸

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芝田グランドビル 阪急梅田駅から徒歩約3分の好立地。 最小区画7.5坪からワンフロア100坪までバリエーション豊富です。 個人事務所から来店型の事務所まで幅広くご対応可能です。 office-chintai.net/blog/?p=187 #賃貸オフィス #大阪市 #賃貸

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賃貸ならクッションフロアを進めるね All About ビジネス: 洗面室の床はフローリングとクッションフロアどっち選ぶ?. allabout.co.jp/gm/gc/477476/ @GoogleNewsから

大阪堺筋ビル 堺筋に面したワンフロアが300坪近い大型ビルに久々にワンフロア での募集が出ております。 同面積の中ではかなりリーズナブルにご紹介をさせて頂けます。 office-chintai.net/blog/?p=155 #賃貸オフィス #大阪市 #賃貸

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返信 リツイート 11/12(月) 23:30