店舗用の賃貸の物件を選ぼう

店舗用の賃貸 小売店や飲食店などの営業を行うにあたり、賃貸物件の特徴をしっかりと把握することはとても大事です。
最近では、店舗用の賃貸物件の取扱いを強化している不動産会社が全国的に増えてきており、それぞれの事業の目的や予算に合わせて、役立つ物件を選ぶことが勧められます。
例えば、大手の小売店や飲食店においては、月々の賃料の支払額が重要なポイントとして捉えられており、いくつかの物件の相場を比較することがコツとして挙げられます。
店舗用の物件の家賃は、ひと月あたり数万円から数十万円程度に設定されることがあり、契約時には様々な諸費用を算出することがポイントです。
賃貸物件を事業に活用するには、ある程度のテクニックが必要となるため、腕利きの不動産会社のスタッフに助言をもらったり、同業他社の動向を探ったりすることが良いとされます。
そして、店舗用の賃貸物件のトレンドについて理解をするには、住宅情報誌などの媒体を活用することもできます。

オフィスのための賃貸物件

独立し開業したい、地区営業の拠点としてオフィスをかまえたい、という方はまず賃貸物件を探してみると良いでしょう。
お仕事上便利の良い場所や公共交通機関がすぐ近くにあるなどの立地条件をある程度絞ってから物件を探しましょう。不動産屋で相談してみれば、オフィス専用の賃貸物件もあれば一般住居として扱っていてもオフィス利用のできる物件もあります。
賃貸の魅力はなんといっても身軽なことでしょう。たとえばオフィスを移転したい、たたみたいという事態になっても購入した不動産と違って気軽に転居や退出ができます。
または契約の更新時などきりのよいときに契約を解消してもよいでしょう。
最近ではビジネス向けの事務機器や家具などがレンタルできる時代です。最初に全てを購入してしまうのではなく、まずは賃貸物件で、必要な事務機器などはレンタルから始め、仕事が落ち着いてきたら自社製品として購入しましょう。
まずはリスクを最低限におさえることが大切です。

新着情報

◎2017/10/18

ワンルームでも広く
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◎2017/4/26

安心して暮らせる賃貸
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「賃貸 オフィス」
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【建物譲渡特約付借地権(借借23)】…利用目的を問わず、30年以上経過後に地上建物を借地権設定者(地主等)に相当の対価で譲渡する特約を付ければ更新されない。地主が資本やノウハウがない場合に、開発業者などが土地を30年以上の期間で借り、地上に賃貸マンションやオフィスを建て活用する

神戸市内・阪神間エリアで特に三宮・元町・神戸駅での貸事務所・オフィス、営業所、SOHOの賃貸物件情報ならおまかせ terukiya.com/?Ca05=5

Twitter神戸・三宮の店舗・事務所なら照喜屋不動産@terukiya

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新山本ビル 御堂筋に面するオフィスビルです。 法曹関係のテナント様の多く入居し落ち着いた雰囲気の物件です。 御堂筋・梅田エリアにも拘わらずコストパフォーマンスに満足頂ける物件です。 office-chintai.net/blog/?p=181 #賃貸オフィス #大阪市 #賃貸

Twitter本町・淀屋橋オフィスサーチ@honmatioffice

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~ピュア虎ノ門~ 賃貸オフィスビルである。ピ虎という略称や、虎ノ門サティアンという別名で呼ばれる事も多い。 所在地:東京都港区虎ノ門3丁目16 ピュア虎ノ門 pic.twitter.com/OOPXBPcQIb

Twitter例のアレ聖地巡礼促進委員会@reinoarekyoku

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【三菱地所】業界第2位。売上1兆130億円。「三菱地所を見に行こう!」のCMでイメージアップを行っている。丸の内でオフィス賃貸が主力。とりわけ丸の内の開発を進めていて、最近では星野リゾートと共同で丸の内に旅館を新設しようとしている。また、酒々井にアウトレットを開発。

大学のアメフト部は、小規模オフィス向けの賃貸が借りられるほどおカネがあるのかという疑問もいま唐突に浮かび上がって、疑惑が渦巻いている。

銀泉備後町ビル 御堂筋面しす大型ハイグレード物件。 ワンフロア約450坪、面積分割も可能です。 床下空調などビルスペックも充実し快適なオフィス空間です。 ビル外観も重厚な造り。 office-chintai.net/blog/?p=142 #賃貸オフィス #大阪市 #賃貸

Twitter本町・淀屋橋オフィスサーチ@honmatioffice

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【三井不動産】業界最大手。売上1兆3381億円。日本橋に本社を構え、日本橋のビルや新宿三井ビルなど大型オフィス賃貸で収益が主力。商業施設「ららぽーと」「東京ミッドタウン」の開発で知られている。オリエンタルランドの主要株主のため、ディズニーリゾートが安価で利用できるとか。

駅徒歩5分!学生街とオフィス街が交差する都心の好立地から飲食店舗のご紹介です!視認性良好な1・・・ inuki-ichiba.jp/rent/49743/1 #居抜き #飲食店 #開業 #賃貸 #テナント #店舗 #オフィス

Twitter居抜き市場(いちば)@inuki_ichiba

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ハイグレード!中之島フェスティバルタワー 2017年春には、2棟目の中之島フェスティバルタワー・ウエスト(仮称)が完成予定! 大阪市内で最もグレードの高いオフィスビルのひとつです。 office-chintai.net/blog/?p=207 #賃貸オフィス #大阪市 #賃貸

Twitter本町・淀屋橋オフィスサーチ@honmatioffice

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